钢结构厂房屋面漏水原因分析
2016-04-08
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苏州菲尔曼建筑工程有限公司专业从事钢结构厂房屋面彩钢板漏水维修、钢结构厂房铁板水沟漏水维修
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一、设计因素
1）《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》中规定：门式刚架轻型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20，在雨水较多的地区宜取其中的较大值。在实际设计工程中，建设单位为节省资金或者其他原因要求尽量减小屋面坡度，设计单位又往往死搬硬套规定，不考虑实际情况。于是导致很多工程屋面坡度过小，造成屋面雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，造成屋面渗水现象。2）设计人员对当地降雨量不了解也是造成屋面坡度设计过缓、天沟截面积过小的重要因素。
3）缺少节点设计，施工单位随意选用节点做法，屋脊处女儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够，以至影响防水层施工困难。
4）板型选择不当。对于暗扣式和咬合式的板型，只要现场安装得当，一般不会有太大的问题，但是如果采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说，即使现场处理得很好，防水胶做得很到位，由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水。
5）屋面孔洞设计时考虑不周。不得在施工时现场随便割孔割洞，孔洞防水要做好。
6）围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用，外板腐蚀或者受温度影响变形，板之间缝隙增大。
二、施工因素
1）施工工程中对屋面围护不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整甚至出现裂纹，密封胶未打到量，位置未设在正确地方，打拉铆钉过多，并且未进行防水处理。
2）天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆，使用一段时间后，天沟腐蚀严重。
3）钢结构厂房屋面板因跨度过大，很多情况下屋面板存在搭接过程，虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和138900缝合钉等处理，安装往往很难达到设计理论标准，导致漏雨。
4）天沟横向没有坡度。制作时应留一定坡度，至少0.5％。
5）关键节点部位施工马虎。女儿墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小，卷材端边收头密封不严，上口白铁皮变形，固定点稀少加之密封材料封口不好。伸出屋面的管道的根部堵洞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够。保温层施工遇雨，排气槽堵塞，排气孔设置不合理，造成保温层长期浸水。刚性屋面产生裂缝分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水。
三、使用因素
1）房屋在使用过程当中随意增加荷载，导致屋面板变形。特别时在屋面檩条上随意增加荷载，檩条变形，导致屋面积水。
2）防水胶、密封胶老化，使用工程中缺少必要维护。
防渗漏的措施
1）设计人员应严格按照规范设计，不得因为节省造价而随意降低设计指标，设计人员应多去施工现场，结合实际情况进行设计。
2）设计人员应根据实际情况作出详细合理的节点大样，不能只图方便，盲目套用图籍上的节点。设计人员在设计屋面的檩条的时候，应该保守 一点，不要盲目为了节省钢材，而降低檩条的高度。檩条高度高一点，有利于防漏。
3）屋面板应采用防水性能较好的板型。根据市场调查情况统计，760型现场复合板 、475型彩钢板、675型彩钢板，咬合360°至少180°，几乎没有漏水现象，虽然这几种板型安装比较麻烦，但是效果反映良好。
4）屋面防水材料的选择，应选用质量信得过的厂家。由于金属屋面板的材料特性，应选用适合于金属板屋面的防水材料；如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性极佳的丁基橡胶防水密封粘接带，作为金属板屋面的配套防水材料。
5）工程在安装时，应加强现场管理，提高安装队素质，最好钢结构厂家自己培养队伍或养技术骨干、管理骨干，遏制包工头权力。
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